- 楼盘信息详情
- 楼盘名称
- 君澜湾 山语香缇看房报名登记
- 浏览次数
- 10102 次投诉举报删除
- 更新时间
- 2019-09-05 07:54:35
- 区域方位
- 孝丰
- 详细地址
- 安吉县孝丰镇306省道与君澜大道交叉口南侧
- 开发单位
- 安吉芽芽度假村有限公司
- 销售均价
- 6500
- 咨询联系方式
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- 联 系 人
- 胡卫军
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- 0电话联系咨询
- QQ 号 码
- 1464742261
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- 0
一、项目基本资料
1、位置与范围
本项目位于306省道与西苕溪交汇处西南侧
四至范围:东至西苕溪,西至村级道路
南至规划居住用地,北至君澜度假酒店
2、产品类型
本项目规划设计的物业类型为:电梯花园洋房及双拼别墅。
物业公司:杭州铭城物业公司、花园电梯房1.3元/平方米*月;地下车位40元/个*月。物业维修基金75元/平方米。项目具体位置:安吉
3、面积指标
本项目总用地面积29210平方米,总建筑面积41251.48平方米。
地上总建筑面积31354.66平方米,其中电梯花园洋房建筑面积 25106.25平方米,别墅建筑面积5869.12平方米;其他物业建筑面积包括:物业管理用房339.8平方米;配电房39.49平方米。
地下总建筑面积 9896.82 平方米,
4、本项目共计建筑物16 幢,其中别墅7幢,共14套;电梯花园洋房9幢,共282套。
5、电梯花园洋房标准层高2.9米,别墅1层层高4.2米,二、三层层高3.3米。
6、本项目的容积率为1.06;建筑密度为21.3%;绿化率为45%。
7、机动车停车位共220个,其中地上停车位54个。地下停车位 166个。
二、整体布局
整个社区南低北高、错落布置,充分利用地势,增加景观展开面,视野开阔。别墅设置在地块东南面,花园洋房位于地块西北侧。别墅充分利用基地形状错落有序地展开排列,使东南侧景观完全渗透,融入自然景观体系中,与大自然形成对话,同时也成为花园洋房的景观花园。
花园洋房板式点式相结合,空间错落有致。利用地形在形象主入口形成大空间,具有良好的中心景观,花园洋房中较大户型布置在小区内部较安静、景观较好部位。
三、景观规划
本案在景观规划上以“山水共生”为主题,以原生山水作为景观空间构成的纽带,以养生作为契机,联系各个景观区域,自然风景作为景观设计的主基调,将小区整体环境融入自然胜景的大背景中去。
入口植物景观以整齐的树阵为主,营造出整洁、大气的入口景观。主景区以乔木、小乔、灌木、地被植物、草坪构成立体植物景观,给人丰富的视觉感受。
河岸的植物景观则利用自然的布置手法,因地制宜,配置众多休闲区域,虽精心雕琢,但宛若天成。
四、建筑外观
建筑形态秉承地中海的设计风格,同时在设计中提取西班牙建筑风情元素,设计重点在建筑的顶部、外墙、洞口和底部细部刻划上,屋顶采用坡屋顶。色彩上屋顶采用红瓦,墙面暖色浅黄色为主,外墙采用天然文化石及真石漆的组合,材质造型和谐统一,端庄典雅。
五、户型分布(房号自东向西)
8#楼,7F,一梯3户,21户
01,D1 81.22㎡ | 02,D2 80.58㎡ | 03,D1 81.22㎡ |
9#楼,7F,一梯4户、两个单元,56户
01,C3 119.22㎡ | 02,C2 76.45㎡ | 03,C2 76.45㎡ | 04,C1 82.28㎡ | 05,C1 82.28㎡ | 06,C2 76.45㎡ | 07,C2 76.45㎡ | 08,C1 82.28㎡ |
10#楼,7F,一梯3户,21户
01,D1 81.22㎡ | 02,D2 80.58㎡ | 03,D1 81.22㎡ |
11#楼,7F,一梯3户,21户
01,D1 81.22㎡ | 02,D2 80.58㎡ | 03,D1 81.22㎡ |
12#楼,7F,一梯2户、两个单元,28户
01,A 98.97㎡ | 02,A 96.23㎡ | 03,A 96.23㎡ | 04,A 98.97㎡ |
13#楼,7F,一梯2户、两个单元,28户
01,A 98.97㎡ | 02,A 96.23㎡ 98.97㎡ | 03,A 96.23㎡ 98.97㎡ | 04,A 98.97㎡ |
14#楼,8F,一梯2户、两个单元,32户
01,A 98.62㎡ | 02,A 95.89㎡ 98.62㎡ | 03,A 95.89㎡ 98.62㎡ | 04,A 98.62㎡
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15#楼,8F,一梯2户,15户(101为配电间)
01,B 125.17㎡ | 02,B 122.76㎡ |
16#楼,8F,一梯4户、两个单元,60户(105-108为物管用房)
01,C1 82.74㎡ | 02,C2 75.92㎡ | 03,C2 75.92㎡ | 04,C1 82.74㎡ | 05,C1 82.74㎡ | 06,C2 75.92㎡ | 07,C2 75.92㎡ | 08,C1 82.74㎡ |