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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2019-09-05 07:54:35 
    • 区域方位
    • 孝丰
    • 详细地址
    • 安吉县孝丰镇306省道与君澜大道交叉口南侧
    • 开发单位
    • 安吉芽芽度假村有限公司
    • 销售均价
    • 6500
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    一、项目基本资料

    1、位置与范围

    本项目位于306省道与西苕溪交汇处西南侧 

    四至范围:东至西苕溪,西至村级道路

    南至规划居住用地,北至君澜度假酒店

     

    2、产品类型

    本项目规划设计的物业类型为:电梯花园洋房及双拼别墅。

     

    物业公司:杭州铭城物业公司、花园电梯房1.3元/平方米*月;地下车位40元/个*月。物业维修基金75元/平方米。项目具体位置:安吉

     

    3、面积指标

    本项目总用地面积29210平方米,总建筑面积41251.48平方米。

    地上总建筑面积31354.66平方米,其中电梯花园洋房建筑面积 25106.25平方米,别墅建筑面积5869.12平方米;其他物业建筑面积包括:物业管理用房339.8平方米;配电房39.49平方米。

    地下总建筑面积 9896.82 平方米,

     

    4、本项目共计建筑物16 幢,其中别墅7幢,共14套;电梯花园洋房9幢,共282套。    

     

    5、电梯花园洋房标准层高2.9米,别墅1层层高4.2米,二、三层层高3.3米。

     

    6、本项目的容积率为1.06;建筑密度为21.3%;绿化率为45%。

     

        7、机动车停车位共220个,其中地上停车位54个。地下停车位 166个。

     

     

     

     

     

    二、整体布局

    整个社区南低北高、错落布置,充分利用地势,增加景观展开面,视野开阔。别墅设置在地块东南面,花园洋房位于地块西北侧。别墅充分利用基地形状错落有序地展开排列,使东南侧景观完全渗透,融入自然景观体系中,与大自然形成对话,同时也成为花园洋房的景观花园。

    花园洋房板式点式相结合,空间错落有致。利用地形在形象主入口形成大空间,具有良好的中心景观,花园洋房中较大户型布置在小区内部较安静、景观较好部位。

     

    三、景观规划

    本案在景观规划上以“山水共生”为主题,以原生山水作为景观空间构成的纽带,以养生作为契机,联系各个景观区域,自然风景作为景观设计的主基调,将小区整体环境融入自然胜景的大背景中去。

    入口植物景观以整齐的树阵为主,营造出整洁、大气的入口景观。主景区以乔木、小乔、灌木、地被植物、草坪构成立体植物景观,给人丰富的视觉感受。

    河岸的植物景观则利用自然的布置手法,因地制宜,配置众多休闲区域,虽精心雕琢,但宛若天成。

     

    四、建筑外观

    建筑形态秉承地中海的设计风格,同时在设计中提取西班牙建筑风情元素,设计重点在建筑的顶部、外墙、洞口和底部细部刻划上,屋顶采用坡屋顶。色彩上屋顶采用红瓦,墙面暖色浅黄色为主,外墙采用天然文化石及真石漆的组合,材质造型和谐统一,端庄典雅。

     

     

     

     

     

     

     

    五、户型分布(房号自东向西)

     

    8#楼,7F,一梯3户,21户

    01,D1

    81.22㎡

    02,D2

    80.58㎡

    03,D1

    81.22㎡

     

    9#楼,7F,一梯4户、两个单元,56户

    01,C3

    119.22㎡

    02,C2

    76.45㎡

    03,C2

    76.45㎡

    04,C1

    82.28㎡

    05,C1

    82.28㎡

    06,C2

    76.45㎡

    07,C2

    76.45㎡

    08,C1

    82.28㎡

     

    10#楼,7F,一梯3户,21户

    01,D1

    81.22㎡

    02,D2

    80.58㎡

    03,D1

    81.22㎡

     

    11#楼,7F,一梯3户,21户

    01,D1

    81.22㎡

    02,D2

    80.58㎡

    03,D1

    81.22㎡

     

    12#楼,7F,一梯2户、两个单元,28户

    01,A

    98.97㎡

    02,A

    96.23㎡

    03,A

    96.23㎡

    04,A

    98.97㎡

     

    13#楼,7F,一梯2户、两个单元,28户

    01,A

    98.97㎡

    02,A

    96.23㎡

    98.97㎡

    03,A

    96.23㎡

    98.97㎡

    04,A

    98.97㎡

     

    14#楼,8F,一梯2户、两个单元,32户

    01,A

    98.62㎡

    02,A

    95.89㎡

    98.62㎡

    03,A

    95.89㎡

    98.62㎡

    04,A

    98.62㎡

     

     

    15#楼,8F,一梯2户,15户(101为配电间)

    01,B

    125.17㎡

    02,B

    122.76㎡

     

    16#楼,8F,一梯4户、两个单元,60户(105-108为物管用房)

    01,C1

    82.74㎡

    02,C2

    75.92㎡

    03,C2

    75.92㎡

    04,C1

    82.74㎡

    05,C1

    82.74㎡

    06,C2

    75.92㎡

    07,C2

    75.92㎡

    08,C1

    82.74㎡

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